Продается коттедж/дом: Волгоград, им. Сергея Тюленина ул 22

    Номер объекта: 540250. Продаётся крепкий, тёплый дом с удобной планировкой для дружной семьи!
    
    Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с городским комфортом (все удобства в доме) и собственным просторным двором. Внимание на плане не указана пристройка к дому.
    О доме и планировке:
    
    • Общая площадь: 69,1 кв.м.
    
    • Конструкция: деревянный дом, качественно обложенный кирпичом. Дерево внутри обеспечивает идеальный микроклимат (летом прохладно, зимой держит тепло), а кирпичный фасад защищает от непогоды и гарантирует долговечность.
    
    • Планировка: 4 жилые комнаты (хватит места под спальни, детскую и гостиную) + кухня. Во всех комнатах пластиковые окна, в 3-х комнатах натяжные потолки, по полу линолеум.
    
    • Санузел: совмещённый, расположен внутри дома (забудьте об уличных удобствах!).
    
    • Коммуникации: газ, центральное водоснабжение, канализация, отопление газовое.
    
    Об участке и постройках (6,4 сотки):
    
    • Участок: 6,4 сотки, абсолютно ровный, правильной формы. Нет перепадов высот, что значительно облегчит обустройство сада, газона, зоны барбекю или установку бассейна.
    
    • Гараж: капитальное строение на участке. Ваша машина всегда будет защищена от солнца и осадков, есть место для хранения автохимии и инструментов.
    
    • Хозпостройки: удобные помещения для хранения садового инвентаря, инструментов.
    
    ✨ Главные преимущества покупки этого дома:
    
    1. Заезжай и живи: в доме есть всё необходимое для круглогодичного проживания.
    
    2. Все удобства внутри: полноценный санузел и кухня в доме.
    
    3. Отличный ровный участок: 6.4 сотки — это отличная площадь в черте города, где можно реализовать любые ландшафтные идеи.
    
    4. Надёжность конструкции: сочетание дерева и кирпича — это самый экологичный и проверенный временем вариант для частного сектора.
    
    Инфраструктура:
    
    Дом расположен в тихом и уютном районе.
    
    • В пешей доступности: магазины Магнит, кольцо трамвая 13, школа 72, детский сад 375, аптека, Озон, Вайлдберриз.
    
    • Отличные подъездные пути к дому в любое время года.
    
    Юридическая чистота:
    
    • Документы полностью готовы к сделке.
    
    • Один взрослый собственник / Без обременений и долгов / Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Цена 6 500 000 руб. /94 067 за м²

• Газ
• Электричество