Составляем рейтинг агентств недвижимости или как выбрать агентство недвижимости и не пожалеть об этом?
Понятно, что наличие объявления в какой-либо газете, журнале или сайте ничего не говорит о профессионализме и честности той или иной фирмы. Как же все-таки подобрать риелтора для себя, чтобы безопасно и с защитой собственных интересов приобрести или продать жилье. Для взвешенного принятия решения о выборе агента необходимо составить своеобразный "рейтинг агентств недвижимость"?
Давайте разбираться.
С чего начать
Если вы планируете квартиру купить или продать, первое, что надо сделать, это набраться терпения и обзвонить все эти агентства. Одним из важных факторов успешного сотрудничества является длительность работы данного агентства в сфере торговли недвижимостью. Проверить это можно при помощи всем известного сайта в сети интернет где есть список агентств недвижимости. Важным моментом будет и то что у компании есть свой сайт, тщательно оформлены все объявления, быстро и грамотно отвечают на телефонные обращения сотрудники компании. Всё это косвенно подтверждает что компания серьёзно подходит к своей работе и дорожит своей репутацией.
Если на ваш звонок отвечает диспетчер, то, скорее всего, не стоит тратить свое время впустую. Солидные, с хорошей репутацией агентства не используют в своей деятельности диспетчеров. Также стоит не пожалеть время на посещение офиса компании, попросить показать свидетельства, сертификаты, оценить обстановку и сотрудников данного агентства. Если ваше время не ограничено, можно обратиться в местные профессиональные сообщество риэлторов (таковыми в Волгограде являются НГР, ВПОР, СПРН и недавно образовавшееся ФГР) , с вопросом о наличии у данной компании проблем с законом и пр. Всё это позволит составить рейтинг, какому агентству отдать предпочтение.
Договор
Немаловажно обратить внимание на предварительный договор, который вам предоставляют для ознакомления. Если это типичный документ, распечатанный на одном листике формата А4, то, скорее всего, вам не стоит связываться с данным посредником. Солидные компании обычно включают в свой договор различные пункты, описывающие течение и ход сделки, возможные повороты событий и ответственность сторон.
Не надо стесняться дополнять договор своими желаниями, обычно агентства с хорошей репутацией стараются учесть также и все пожелания клиента. И если вы хотите удачно купить дом, очень желательно проконсультироваться у опытных юристов. Если же в части об ответственности сторон гораздо больше пунктов об ответственности клиента, нежели об ответственности самой компании, то тоже стоит задуматься, нужны ли вам услуги этой конторы или нет.
Важно помнить также и о том, что бесплатный сыр может быть только в мышеловке, пытаясь сэкономить на сомнительных сделках в результате можно остаться вовсе без денег.
Статьи по теме:
Как подготовить квартиру к продаже?
Как продать квартиру быстрее! Важные моменты!
Как продать квартиру в новостройке в кризис?
Как продать квартиру купленную в ипотеку?
"Черные риелторы". Как себя обезопасить?
Работа с агентствами недвижимости, как правильно купить квартиру.
Собираем документы для продажи квартиры.
